Villa te AVELGEM (8580)

€ 449.000

Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 706
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Knobbelstraat 51B, 8580 AVELGEM
Bewoonbare opp.
:
295 m²
Grondoppervlakte
:
995 m²
Perceel breedte
:
18 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1983
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Prijs
:
€ 449.000
Kadastraal inkomen
:
€ 706
Registratierechten
:
€ 8.980
Honorarium notaris
:
€ 2.563
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.101
Totale kosten
:
€ 12.081
Totale kostprijs
:
€ 461.081
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Regenwater, Kelder, Rolluiken
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis, Tuinberging, Zonnepanelen
E spec
:
264 kWh/m².an

Info en bezoek: +32 (0)56 24 38 12



Verzorgde villa met grote tuin

Kom deze woning als in primeur ontdekken op het eerste bezoekmoment op vrijdag 10 en zaterdag 11 oktober (enkel op afspraak)

Landelijk gelegen vinden we deze verzorgde villa met een gelijkvloerse indeling. Bestaande uit inkom met gastentoilet, ingerichte keuken en ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige pelletkachel en aansluitend een zalige tuinkamer. Via de nachthal bereiken we de drie slaapkamer en badkamer met dubbele wastafel, bad en douche en toilet, die volledig werd gerenoveerd.

De woning heeft een ruime garage met wasplaats en een droge kelder als koele berging. De zolderverdieping is op heden niet ingericht maar biedt een zee van ruimte (+- 100m²) om de woning uit te breiden met extra kamers, bureauruimte of speelruimte.

De prachtige tuin is het sluitstuk van de woning, super georiënteerd en met twee praktische tuinbergingen en moestuin voor de liefhebbers met groene vingers

De woning beschikt over 21 zonnepanelen (mét nog subsidiecertificaten tot 2031), reeds gescheiden rioleringsstelsel en een EPC C (dakisolatie 18cm / hoogrendementsglas 1.1 / muurisolatie / regenwater 15.000l).

Kom deze topwoning ontdekken op het bezoekmoment 10 en 11 oktober!!

Alle info, attesten en plannen op: www.knobbelstraat51b.be

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat