Rijwoning te Avelgem (8580)

€ 195.000

Prijs
:
€ 195.000
Kadastraal inkomen
:
€ 185
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Sint-Maartensstraat 6, 8580 Avelgem
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
:
1930
Prijs
:
€ 195.000
Kadastraal inkomen
:
€ 185
Registratierechten
:
€ 5.850
Honorarium notaris
:
€ 2.135
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.584
Totale kosten
:
€ 8.434
Totale kostprijs
:
€ 203.434
Verwarming
:
Hout
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Internet
EPC No.20240329-0003190238-RES-1
E spec
:
622 kWh/m².an

Info en bezoek: +32 (0)56 64 78 92



Omschrijving
Discovery Days! Zat. 27 april van 13u00 - 14u00! Kom deze en vele andere panden vrij bezoeken op 1 dag! Op enkele honderden meter van fiets- en wandelpaden van waaruit je de wijdse velden en natuur rondom Avelgem kan intrekken en toch goed bereikbaar gelegen bij het centrum, staat deze degelijke rijwoning met doorgang op zij en toegang achterom via de tuin. Via de inkomhal kom je terecht in de knusse leefruimte, met zijn knetterende houtkachel aan de zithoek en zijn ruime eetplaats. De keuken achteraan biedt ruimte voor een aparte eettafel. Hierachter bevindt zich de te vernieuwen badkamer, en de toegang naar de praktische kelder. De tuin loopt helemaal door tot aan de achterliggende straat, wat echt wel een grote troef kan genoemd worden. De 1e verdieping telt 2 ruime en 1 kleinere kamer. De zolderverdieping kan nog als masterbedroom ingericht worden. Het dak van de hoofdbouw werd reeds geïsoleerd en de woning is elektrisch verwarmd. Mits zonnepanelen te plaatsen, dus de ideale manier om het F-label op een vlotte en budgetvriendelijke manier te laten dalen naar een gunstigere energiescore. De elektriciteit is nog goedgekeurd tot 2037. Ideaal als investering (op dit moment reeds verhuurd), of als betaalbare eerste woning!
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat